• Chủ đầu tư: Chú Đoàn
• Địa chỉ: Yên Bái
• Diện tích xây dựng:30 m2
• Diện tích sàn: 75 m2
• Số tầng:2
• Kts: Kiến trúc Thiên Nam

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2

Mặt bằng bố trí nội thất tum

Mặt bằng kích thước tầng mái

Công ty Kiến Trúc Và Đầu Tư Xây Dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

Chia sẻ0

Chia sẻ

Gia đình tôi có một mảnh đất 75 m2 hình chữ nhật hai mặt tiền, một cạnh là 6m, một cạnh là 13.5m;.

Tôi muốn nhờ KTS tư vấn thiết kế giúp tôi một căn nhà phố hiện đại với khoảng 350m2 sàn. Tuy là nhà phố nhưng tôi muốn căn nhà mang dáng dấp của một biệt thự sang trọng, hiện đại. Nhu cầu của gia đình cần 1 gara, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng ăn, 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ, giặt rũ…

• Chủ đầu tư: Anh Đệ
• Địa chỉ: Yên Mỹ – Hưng Yên
• Diện tích xây dựng:75 m2
• Diện tích sàn: 370 m2
• Số tầng: 4
• Kts: Phạm Quốc Việt

Phương án thiết kế:

Với mảnh đất hiện có và nhu cầu của gia đình, có nhiều phương án để thiết kế. Tuy nhiên Kiến trúc Thiên Nam đã chọn lọc ra một phương án tối ưu nhất và dưới đây Kiến trúc Thiên Nam cùng gia đình tham quan ngôi nhà tương lai của mình.

Về công năng mặt bằng:

Toàn bộ không gian bán hầm tầng 1 là dành cho gara, 1 mảnh sân nhỏ kết hợp khu tiểu cảnh thác nước làm mọi người không nghĩ rằng đây là một mảnh đất có diện tích khiêm tốn. Cổng khách bố trí gần thang lên phòng khách, rất tiện và sang trọng: 1 thang bên trong dành cho giao thông nội bộ, phía dưới là kho, cần thiết, gọn gàng.

Lên tầng lẩng; cả 2 cầu thang trong và ngoài được KTS bố trí hợp lý. Không gian phòng khách thoáng đãng với hệ cửa kính rộng. Ở đây ta có thể view xa tầm mắt, nhìn ngắm thiên nhiên…

Thác nước từ tầng 2 lao xuống tạo không gian đẹp hơn, sinh động hơn. Không gian bếp, ăn, khách tạo ra sự liên hoàn mà vẫn đảm bảo sự riêng tư…

Tầng 2; hai phòng ngủ rộng với 2 vệ sinh khép kín là những gì ta thấy: Giường; bàn học… được bố trí ngăn nắp làm cho căn phòng trở nên rộng hơn, thoáng hơn.

Tiếp đến tầng 3:

Cuối cùng là tầng 4; phòng thờ được bố trí trang trọng nhất, phía trước vẫn có một khoảng sân chơi; phía bên là khu giặt rũ, khu phơi kín đáo và không ảnh hưởng tới tổng thể của căn nhà.

Về kiến trúc mặt tiền

Tuy là nhà phố, nhưng qua xử lý khéo léo của KTS, đặc biệt là hệ mái, chúng ta liên tưởng tới hình ảnh một biệt thự nhiều hơn, không gian thoáng đãng, ánh sáng tràn ngập các phòng mà vẫn đảm bảo an ninh, chắc chắn.

Hệ thống tường rào, bồn hoa, cây cảnh, điểm nhấn là thác nước… bố trí khắp mặt tiền nhà, sẵn sàng đưa thiên nhiên tới gần con người hơn, giúp ta quên đi sự chật hẹp, bí bách của không gian một nhà phố thông thường.

Màu sắc trẻ trung, kết hợp gạch INAX làm tăng vẻ đẹp sang trọng ngôi nhà mà không hề tốn kém.

Chúng ta hãy cùng ngắm một vài phối cảnh góc của công trình:

Công ty Kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

Chia sẻ0

Chia sẻ

Theo xu hướng hiện nay, nhà cao tầng được nhiều người ưa chuộng, một phần nó đáp ứng được tính hiện đại, bắt kịp cái mới, một phần nó tiết kiệm được diện tích nhưng lại có thể bố trí hợp lý không gian theo công năng sử dụng.

Cầu thang được xem như một con đường nối giữa tầng dưới và tầng trên. Không đơn thuần là lối dẫn lên các tầng trong nhà, cầu thang còn là chi tiết kiến trúc làm nên vẻ đẹp cho ngôi nhà bạn. Vì vậy, cầu thang phải được thiết kế sao cho rộng rãi, thông thoáng và không bị tù túng.

Bên cạnh chức năng ban đầu là nơi lên xuống của các tầng trong nhà, cầu thang còn như một điểm nhấn duyên dáng, tôn nét đẹp của không gian nội thất. Dựa trên các nguyên tắc thiết kế, sơ đồ thửa đất và nhu cầu của gia đình, cầu thang được biến thể với nhiều hình dáng, chất liệu, màu sắc khác nhau.

Cầu thang theo quan niệm phong thủy chính là điểm khởi đầu dẫn luồng khí trong lành đến các phòng sinh hoạt trong ngôi nhà. Vì thế điểm khởi đầu của cầu thang trong nhà phải sáng sủa, thông thoáng và được đặt vào cung “lành”, hướng tốt.

Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà vị trí của cầu thang được bố trí một cách khác nhau. Còn việc chọn lựa số bậc của cầu thang cũng phải đảm bảo theo nguyên tắc, số bậc của mỗi tầng cũng như của toàn bộ khu cầu thang. Tổng số bậc cầu thang phải là bậc, bậc cuối cùng rơi vào chữ “sinh”. Tùy theo diện tích không gian từng nhà mà số lượng bậc thang nhiều hay ít, tuy nhiên vẫn phải đảm bảo bậc cuối cùng là bậc lẻ, rơi vào cung “sinh” trong vòng tuần hoàn “sinh, lão, bệnh, tử”. Như vậy, tổng số bậc thang phải chia hết cho 4 và dư 1 hoặc 3. Điều này không những đảm bảo về sự thuận tiện trong sinh hoạt, đi lại mà còn mang lại cảm giác tâm, thoải mái trong ngôi nhà của mình.

Việc trang trí cầu thang là một phần không thể thiếu trong thiết kế nội thất để tạo nên ngôi nhà hoàn hảo, đặc biệt là bức tường dọc theo lối đi và gầm cầu thang. Cũng có rất nhiều cách dễ dàng mà mang lại hiệu quả cao nhất trong việc làm đẹp và tạo nên nét độc đáo cho cầu thang ngôi nhà bạn.

Có thể bạn sử dụng giấy dán tường với những hoa văn lạ mắt luôn tạo nên hiệu quả thị giác cao. Một số gia chủ thích treo nhưng tấm gương lớn có hình dạng độc đáo, cầu kỳ để vừa làm chi tiết trang trí, vừa giúp mở rộng diện tích cho cầu thang hẹp.

Trang trí cầu thang bằng những bức tranh hay ảnh gia đình là lựa chọn đơn giản và đầy ý nghĩa. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý sắp xếp chúng hợp lý để tránh gây rối mắt.

Tiểu cảnh dưới gầm cầu thang giúp tô điểm cho ngôi nhà

Cầu thang là phần quan trọng lien quan đến nhiều yếu tố cả về kiến trúc cũng như phong thủy trong một ngôi nhà. Cách thiết kế, bày trí gầm cầu thang rất đa dạng tùy thuộc vào vị trí, sở thích. Có thể làm tiểu cảnh hoặc hồ cá,… chỉ cần tận dụng một phần diện tích nhỏ dưới gầm cầu thang là bạn có thể cảm nhận được một không gian thiên nhiên ngay trong ngôi nhà mình.

Đèn chiếu sáng tinh tế giúp không gian lãng mạn hơn.

Sử dụng đèn chiếu sáng cầu thang cũng là một cách trang trí làm đẹp thêm cho cầu thang. Ánh sáng sẽ giúp thắp sáng không gian và làm nổi bật nội thất và cách trang trí nếu bạn biết cách bày trí hợp lý. Để ánh sáng hắt lên từ dưới gầm cầu thang sẽ cho một hiệu ứng độc đáo, lẵng mạn hơn.

Một ngôi nhà hoàn hảo được tạo nên từ nhiều yếu tố khác nhau. Mỗi chi tiết nhỏ trong thiết kế nội thất đều có thể trở thành điểm nhấn đầy thu hút đối với các vị khách. Với mỗi kiến trúc của từng căn nhà bạn nên lựa chọn cho mình một kiểu cầu thang phù hợp.

Chúc bạn có sự lựa chọn hoàn hảo cho căn nhà bạn!

Chia sẻ0

Chia sẻ

• Chủ đầu tư: Chú Tuyến-Mê Linh – Hà Nội
• Tư vấn kts: Phạm quốc việt
• Diện tích xây dựng: 120 m2
• Diện tích sàn: 350 m2

Chủ nhà là một doanh nhân trẻ tuổi. Với mong muốn là có được một nơi thư giãn bên gia đình sau những giờ làm việc vất vả – một không gian thoáng đãng kết hợp sân vườn… Trên khổ đất 18×15 m2 và kinh phí khoảng hai tỷ đồng. Các KTS của Kiến Trúc Thiên Nam đã nghiên cứu và đưa ra phương án kiến trúc cho gia chủ như sau:

Nhìn vào mặt bằng tổng thể chắc hẳn ai cũng đoán được ý đồ của KTS. Rất nhiều khoảng kính rộng được mở ra, góc view của chúng là hồ nước, tiểu cảnh, những bồn cây hay đơn giản là một góc vườn xanh mát. Không gian trà được đưa ra rất có ý đồ giữa bể nước tiểu cảnh. Màu xanh của cây không giới hạn bên ngoài nhà, mà còn len lỏi cả vào bên trong. Khu ăn uống, phòng khách lúc nào cũng xanh mát, thoáng đãng. Thiên nhiên và công trình như hòa vào nhau có chủ đích, và giường như ngôi nhà là một phần của thiên nhiên và ngược lại.

Phòng ngủ nằm trên gác séc của gara, vô tình mà hữu ý KTS tạo ra nhiều khoảng thông tầng giúp không gian tầng một thoáng hơn, sinh động hơn.

Tầng hai vẫn phảng phất màu xanh của bồn hoa, cây cảnh được bố trí ở khắp các ban công, giếng trời và ban công rộng ra là vì thế. Một phòng ngủ vip rộng, vệ sinh rộng, hai phòng ngủ, sinh hoạt chung, vệ sinh chung…. là công năng điển hình của tầng hai căn biệt thự. Nhưng trong trường hợp này ta vẫn thấy sự khác biệt, sự sang trọng, thoáng đãng, tiện lợi… là những gì cảm nhận được qua từng nét vẽ của KTS.

Như vấn đề chúng tôi đề cập đến lúc đầu, giải trí là một phần của ngôi nhà, vì thế nó không thể thiếu không gian giải trí. Phòng đa năng (hát, xem phim…) được bố trí tầng ba, xen cạnh là một không gian thể thao…

Trên đây là ý kiến tư vấn không gian mặt bằng của KTS theo yêu cầu gia chủ. Để cụ thể hóa hơn nữa bản vẽ (phối cảnh, kỹ thuật khác…) quý vị hãy gọi Kiến trúc Thiên Nam chúng tôi qua đường dây nóng: 0972 173 176 để được tư vấn trực tiếp và nhận được sự tận tình,chuyên nghiệp của chúng tôi.

Trân trọng!

Chia sẻ0

Chia sẻ

Trả lời:
Chào anh Hoài Anh ! Với mảnh đất 130 m2 xây 3 tầng cho 5 người ở. Anh hoàn toàn có thể thiết kế nhà đẹp theo hướng biệt thự, có vườn xung quanh và 1 ao nước để hợp phong thủy. để tiện cho việc hình dung của anh chúng tôi sẽ gợi ý bản thiết kế như sau:

Ngôi nhà được xây dựng nằm giữa mảnh đất, để tạo một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe

Góp ý phần nội thất

Nội thất phòng ngủ

Tư vấn: Kientructhiennam.com

Chia sẻ0

Chia sẻ

Chào KTS. Hiện tôi mới mua được mảnh đất nhỏ có diện tích 28m2, với kích thước rộng 3.67m, dài 7.902m. Tôi đang sống cùng 1 con trai và 1 con gái. Tôi đang muốn được tư vấn thiết kế 1 ngôi nhà nhỏ cho 3 mẹ con tôi. Mong các KTS tư vấn thiết kế nhà giúp tôi sao cho đẹp, có thể tận dụng tối đa gió, ánh sáng thiên nhiên và tiết kiệm chi phí. Mong các KTS tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cám ơn (Nguyễn Mai Nguyên – nguyenmainguyen1102@yahoo.com.vn)

Tư vấn!

Chào chị Nguyên!

Dựa theo những thông tin chị đưa ra chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế sơ bộ để chị tham khảo.

Khu đất của chị ở dạng hình ống, chỉ có một mặt tiền và không được vuông vắn cho lắm. Vậy nên để đưa gió và ánh sáng thiên nhiên vào ngôi nhà, chung tôi đưa ra ý tưởng sử dụng các khoảng thông tầng đan xen lẫn nhau. Như vậy phòng ngủ hoặc phòng ăn, phòng khách đều có đủ ánh sáng và không khí.

Mặt bằng tầng 1. Tầng 1 được thiết kế gồm sân ngoài đựng xe, phòng vệ sinh, khu vực cầu thang, phòng khách.

Vì diện tích nhỏ hẹp, để giải phóng không gian, chúng tôi đưa ra giải pháp sử dụng vách ngăn nhẹ đồng thời liên kết chúng bằng các khoảng thông tầng để làm cho tầm nhìn trong nhà không còn bị giới hạn, tạo cảm giác thoáng mát cho người sử dụng.

Mặt bằng tầng 2

Theo phương án thiết kế mà chúng tôi đưa ra, mặt tiền được ưu tiên cho các không gian chính. Phòng vệ sinh và thang được đưa ra phía sau. Nội thất được thiết kế đơn giản với màu sắc nhẹ nhàng tươi sáng.

Mặt bằng tầng 3

Lối đi lại thông giữa các phòng trong nhà được bố trí thuận tiện cho các hoạt động sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng tầng 4

Một số hình ảnh về thiết kế nội thất cho căn nhà:

Phòng khách nổi bật với gam màu sáng, bố cục đơn giản giúp căn phòng trở nên rộng hơn.

Tủ ti vi treo nhỏ gọn với thiết kế và màu sắc hiện đại.

Khu vực bếp-phòng ăn thoáng, sáng nhờ cửa sổ lớn.

Bếp với bố cục đơn giản, chất liệu dễ lau chùi

Không gian cầu thang hiện đại và thoáng

Phòng ngủ cho mẹ và con gái với tông màu trắng, dịu dàng.

Bàn trang điểm kết hợp thành bàn là việc nhỏ tiết kiệm không gian cho căn nhà.

Phòng con trai vói nhiều màu sắc, trẻ trung, cá tính

Sử dụng bàn làm việc kết hợp giá sách treo tường

Phòng tắm thông thoáng, sang trọng sử dụng buồng tắm với các vật liệu bằng kính.

Nguồn tham khảo: XDD

Chia sẻ0

Chia sẻ

Chào KTS, vợ chồng tôi đang có dự định xây 1 căn nhà trên mảnh đất có diện tích 50m2 (rộng 5m dài 10.65m). Tôi muốn được tư vấn thiết kế nhà ống 2 tầng bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 toilet. Tôi sinh năm 1984 còn chồng tôi sinh năm 1985. Mong các KTS tư vấn giúp để vợ chồng tôi có một căn nhà thật đẹp, thoáng và hợp phong thủy. Tôi xin chân thành cám ơn (Mai Nhật Linh – linhmn@yahoo.com.vn)

Trả lời:

Chào chị Linh!

Mảnh đất mà anh chị sở hữu là một mảnh đất khá hợp lý về chiều rộng và chiều sâu. Với những mong muốn của anh chị (2 phòn ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 toilet) thì việc thiết kế kiến trúc nhà ống 2 tầng với diện tích xây dựng khoảng 100m2 là vừa đủ không gian và chức năng cần thiết theo nhu cầu sử dụng và đảm bảo được sự thông thoáng, dễ chịu và gần gũi.

Dưới đây là một phương án thiết kế mà chúng tôi đưa ra chị có thể tham khảo:

Thiết kế tầng 1

Tầng 1 ngoài không gian sử dụng chung cho cả gia đình bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh, chúng tôi còn đưa thêm vào một khoảng sân phía sau làm tăng hiệu quả về thông thoáng cũng như ánh sáng cho ngôi nhà.

Mặt bằng tầng 1

Phòng khách, phòng bếp và bàn ăn sử dụng phong cách kiến trúc hiện đại tối giản về hình thức để tăng sự trẻ trung và thoáng đãng cho ngôi nhà.

Phía trước nhà, chị có thể để lại một khoảng đất để làm chỗ để xe, trồng cây xanh. Khoảng hiên trước khi vào nhà cao ba đến năm bậc so với ngoài đường và khu vực để xe giúp cho tầm nhìn từ phòng khách ra ngoài không bị chắn bởi những chiếc xe của gia đình.

Thiết kế tầng 2

Không gian tầng 2 sẽ riêng tư hơn bởi 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Ở giữa 2 phòng ngủ là không gian cho sân phơi và nhà vệ sinh. Khoảng sân này không chỉ giúp lấy sáng và thoáng cho phòng ngủ và vệ sinh ở phía trong mà còn giúp bạn không cần phải lên thêm một tầng để lắp giàn phơi quần áo.

Mặt bằng tầng 2

Nếu sau này anh chị có muốn lên tầng thì nơi đây có thể bố trí thêm thang lên tầng. Tại phía cuối ngôi nhà, chị có thể để một khoảng không thông tầng để đối lưu không khí và lấy sáng cho khu vực sân sau tầng một.

Hai phòng ngủ được thiết kế đầy đủ nội thất như giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc (bàn trang điểm), tủ đầu giường được bố trí gọn gàng, tiện dụng. Hai phòng vệ sinh được thiết kế vừa đủ và chia làm 2 khu vực. Phòng tắm kính, chậu rửa và xí bệt. Hai phòng vệ sinh đều được lấy sáng và thông thoáng ra hai khoảng sân.

Vì hai vợ chồng anh chị đều thuộc mệnh kim nên anh chị nên sử dụng những màu sắc như vàng nhạt, cam nhạt, trắng, xanh lam, đen. Đây đều là những màu sắc dễ phối hợp nội thất. Anh chị cũng nên hạn chế sử dụng màu đỏ, tím, xanh lá trong trang trí nhà.

Dưới đây là một số hình ảnh nội thất trong bản thiết kế nhà ống 2 tầng anh chị có thể tham khảo:

Phòng khách trang nhã, khoáng đạt.

Bàn ăn liền kề với phòng khách

Hệ thống bếp đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi

Phòng ngủ bố mẹ nhã nhặn, ấm áp

Phòng ngủ con sinh động, hấp dẫn

Phòng tắm và vệ sinh sáng sủa, sạch sẽ

Nguồn tham khảo : XDD

Chia sẻ0

Chia sẻ

Chào KTS. Vợ chồng tôi đang có một mảnh đất có diện tích 6x8m. Tôi sinh năm 1984m, vợ tôi sinh năm 1986. Mảnh đất của tôi quay hướng đông nam, nhiều người bảo đó không hợp hướng với vợ chồng tôi. Tôi đang muốn xây dựng một ngôi nhà nhỏ 3 tầng, 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng khách, bếp, và 2 phòng toilet. Mong các KTS tư vấn giúp 2 vợ chồng tôi có căn nhà đẹp, thoáng và hợp phong thủy. Chân thành cám ơn. (Nguyễn Huy Hoàng – hoangnh@gmail.com).

Tư vấn!

Chào anh Hoàng, theo những thông tin mà anh cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra một phương án thiết kế mặt bằng để anh tham khảo.

Thiết kế tầng 1

Việc anh mong muốn hướng nhà mình không phải hướng Đông Nam có thể xử lý đơn giản bằng cách bố trí một khoảng san nhỏ phía trước, biến nó trở thành nơi để xe, đồng thời tạo cửa ra vào tại đây. Phòng khách được đẩy lùi vào để tạo một khoảng vườn nhỏ xanh mát và có khoảng thông tầng hút gió cho các tầng trên.

Mặt bằng tầng 1

Không gian của ngôi nhà tương đối vuông, kích thước 6*8m, vì vậy vị trí đặt cầu thang có ý nghĩa rất quan trọng trong việc cơ cấu hợp lý các không gian còn lại của cả 3 tầng. Vị trí đặt thang này vừa tiết kiệm diện tích vừa tạo ra khoảng thông tầng thứ 2 cho ngôi nhà, nhằm đưa luồng khí vào từ phía trước và thoát lên trên theo thông tầng của thang.

Theo đó, thứ tự tầng 1 sẽ bao gồm 1 sân trước để xe, 1 khu vườn nhỏ tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà, 1 căn phòng khách, 1 bàn ăn, khu vực bếp, nhà vệ sinh và cầu thang thông tầng.

Thiết kế tầng 2

Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, và khu vực cầu thang thông tầng. Phòng ngủ chính với cách bố trí nội thất hiện đại và tủ quần áo lớn giúp lưu trữ đồ hiệu quả. Phòng ngủ còn lại nhỏ hơn, sử dụng nội thất đa năng kết hợp với khoang chứa đồ nhằm tiết kiệm diện tích. Bàn học cho phòng ngủ của con được bố trí cạnh cửa sổ để đủ ánh sáng cho bé học.

Mặt bằng tầng 2

Thiết kế tầng 3

Tầng 3 được thiết kế tương tự với tầng 2 nhưng chỉ có một phòng ngủ nhỏ. Không gian của phòng ngủ lớn như tầng 2 được chia đôi thành một phòng thờ và một sân giặt và giàn phơi. Anh có thể tận dụng không gian sân phơi bố trí thêm giàn cây hoặc chậu cây xanh tạo không gian trong lành và thoải mái.

Mặt bằng tầng 3

Màu sắc trong căn nhà nên sử dụng màu tươi sáng, kết hợp với tông màu vàng kem nhã nhắn với một số mảng xanh lá tươi trẻ.

Dưới đây là một số hình ảnh về thiết kế nội thất cho căn nhà nhỏ 3 tầng, anh Hoàng có thể tham khảo:

Phòng khách với bộ ghế sofa đối xứng, màu sắc nhã nhặn.

Kệ ti vi kết hợp với kệ đồ hiện đại và tiện ích.

Bếp hiện đại với màu xanh trẻ trung, sống động.

Bàn ăn thanh thoát nhẹ hàng cùng tông màu xanh với phòng bếp.

Cầu thang kính cho cầu thang nhỏ sẽ giúp không gian tưởng chừng như rộng hơn.

Phòng ngủ chính với màu sắc sang trọng, hiện đại phù hợp cho phòng ngủ bố mẹ.

Tủ quần áo lưu trữ lớn sử dụng màu trắng để không gian cảm giác rộng hơn.

Phòng ngủ nhỏ của con màu sắc trẻ trung, tinh nghịch, bàn học được đưa ra cửa sổ để lấy ánh sáng.

Nhà tắm sang trọng với gam màu sáng.

Vật liệu kính được sử dụng nhiều trong phòng tắm tạo cảm giác không gian như được nới rộng hơn.

Nguồn tham khảo : XDD

Chia sẻ0

Chia sẻ

Chào KTS. Tôi sinh năm 1983 đã lập gia đình và có con nhỏ. Hiện tôi đang sở hữu mảnh đất có diện tích 50m2, mặt tiền 3.29m hướng Đông Nam, chiều dài bên phải là 15,44m, chiều dài bên trái là 15.36m. Tôi muốn được tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng gồm 2 phòng ngủ, có khoảng không để lấy ánh sáng và hút gió, phía trước có chỗ để xe máy. Mong các KTS tư vấn giúp tôi, tôi muốn có một căn nhà thoáng đãng, hiện đại và hợp phong thủy. (Nguyễn Anh Tuấn – Hải Dương – tuanna@yahoo.com.vn)

Tư vấn!

Chào anh Tuấn!

Với thông tin và yêu cầu anh đưa ra, chúng tôi đưa ra một phương án thiết kế kiến trúc nhà ống như sau để anh tham khảo:

Thiết kế tầng 1

Điều kiện mảnh đất khá hẹp nên phương án mà chúng tôi đưa ra khi thiết kế ngôi nhà này là làm sao vừa tận dụng được anh sáng tự nhiên cho mọi không gian đồng thời sử dụng được tối đa diện tích mặt bằng.

Cầu thang được bố trí ở phía cuối nhà, đây là dạng thang kết hợp với giếng giời để lấy ánh sáng và thông gió cho không gian ở phía sau nhà, tạo điều kiện cho diện tích sử dụng của các không gian trên cùng 1 tầng là lớn nhất.

Sơ đồ mặt bằng tầng 1

Khu vực để xe trước nhà được thiết kế thông tầng kết hợp tiểu cảnh. Phần tiểu cảnh có vai trò như một phần đệm chuyển giao từ khu để xe vào phòng khách, giúp cho không gian phòng khách trở nên sống động và thanh nhã hơn.

Thiết kế tầng 2

Cây xanh sẽ được thiết kế vươn lên đến tầng 2 – nơi bố trí phòng ngủ chính. Bóng xanh trước cửa phòng ngủ sẽ giúp cho không gian ngủ không bị ảnh hưởng bởi những tác động từ bên, đồng thời cũng tạo ra một góc thư giãn thú vị cho căn phòng.

Sơ đồ mặt bằng tầng 2

Thiết kế tầng 3

Trên tầng 3 sẽ là một phòng ngủ nhỏ, một sân phơi đồ, và một phòng thờ. Sân phơi ngăn cách giữ các khu vực khác và phòng thờ. Sự bố trí này tạo nên sự yên tĩnh, và sự riêng biệt cho nơi thờ cúng. Với khoảng sân này anh cũng có thể bày trí khéo léo thành một ku vườn nhỏ xinh cho mái nhà.

Sơ đồ mặt bằng tầng 3

Về phong thủy, anh sinh năm 1983 thuộc mệnh Thủy. Màu sắc trong trang trí nà phù hợp cho người mệnh Thủy là trắng, xanh lam, đen, xanh lá cây và gỗ. Những mầu sắc này đều khá dễ phối nội thất. Màu sắc kỵ với người mệnh Thủy là vàng và nâu.

Dưới đây là một số hình ảnh minh họa giúp bạn hình dung được tốt hơn về không gian sống trong ngồi nhà tương lai của mình:

Phòng khách xinh xắn với góc tiểu cảnh được thiết kế tinh tế.

Bếp sạch sẽ và gọn gàng với hệ thống tủ lưu trữ kín.

Bàn ăn xinh xắn cùng tông màu với bếp.

Phòng ngủ bài trí tiện dụng, nhẹ nhàng, thư giãn.

Các phòng vệ sinh đều rộng rãi, tiện nghi.

Nguồn : XDD

Chia sẻ0

Chia sẻ

Chào KTS!

Vợ chồng tôi đang sở hữu môt mảnh đất có diện tích 125 m2 (5×25). Hiện tại,vợ chồng tôi đang cần được tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ống cấp 4. Ở phía trước, tôi muốn có không gian để xe và phơi đồ, gia đình tôi lại có 3 thế hệ nên ngoài phòng khách, bếp và khu vệ sinh, tôi còn muốn bố trí 3 phòng ngủ. Mong nhận được tư vấn từ các KTS, tôi muốn có một ngôi nhà thoáng đãng và đẹp mắt. (Nguyễn Thanh Tuấn – tuannt@gmail.com)

Tư vấn:

Chào anh Tuấn!

Dựa theo những thông tin mà anh đưa ra, chúng tôi đưa ra một số phương án thiết kế kiến trúc nhà ống cho anh tham khảo:

Mặt bằng tham khảo cho  kiến trúc nhà ống cấp 4

Mặt bằng kiến trúc nhà ống cấp 4

Đặc điểm khu đất của anh là dài về chiều dài mà lại có 1 mặt tiền. Có lẽ đây cũng là điểm hạn chế trong việc lấy ánh sáng cho cả căn nhà. Nếu anh có ý định xây nhà cấp 4 thì việc bổ sung và lấy ánh sáng cho căn nhà cũng không phải là quá khó khăn. Chúng ta sẽ tạo ra các không gian xanh tại khu vực hiên trươc, khu phòng khách – ăn – bếp, khu vực ba phòng ngủ và sân sau nhà.

Hiên trước nhà sẽ được bố trí một mảnh vườn nhỏ, để lấy bóng râm, và tạo không gian xanh mát cho phòng khách. Ở giữa phòng bếp và phòng khách có một phòng vệ sinh chung tiện dụng và một khu vườn nhỏ để cung cấp ánh sáng cho khu bếp. Việc bố trí này còn giúp thoát mùi thức ăn trong quá trình chế biến, không ảnh hưởng đến các không gian khác phía sau.

Phòng ngủ được bố trí ở phía sau nửa nhà để tăng sự yên tĩnh cho không gian nghỉ ngơi. Nếu anh muốn bố trí ba phòng ngủ và một vệ sinh chung liền nhau e là hơi thiếu đi tính thoáng đãng cho không gian sống. Vậy nên, anh có thể sắp xếp phòng ngủ của bà và của con sát phía sân sau nhà để lấy sáng và gió.

Phòng ngủ còn lại của bố mẹ sẽ được hưởng không gian xanh từ một khu vườn nhỏ bố trí bên cạnh công trình phụ. So với phương án để ba phòng ngủ liên tiếp nhau thì phương án này tối ưu hơn nhờ việc tạo không gian riêng tư cho từng phòng ngủ, tăng sự thư thái nhất trong việc sử dụng ngôi nhà.

Dưới đây là một số hình ảnh minh họa cho không gian sống mà ngôi nhà sẽ được xây dựng:

Phòng khách rộng rãi, lấy ánh sáng từ hiên xanh mát trước nhà.

Bàn ăn xinh xắn và thoải mái cho cả một đại gia đình 3 thế hệ.

Tủ bếp và bàn ăn đơn giản, nhẹ nhàng.

Phòng ngủ của bà gọn gàng, ngăn nắp.

Phòng ngủ của con có màu sắc tươi tắn và gần gũi với thiên nhiên.

Phòng ngủ bố mẹ tuy không được tiếp xúc với bất kỳ mặt thoáng nào nhưng vẫn sáng sủa do lấy ánh sáng từ vườn nhỏ bên cạnh.
Tại các khu vườn trong nhà, anh có thể trồng cây vào những hộp gỗ xinh xắn vừa sạch sẽ, vừa gọn gàng.
Phòng vệ sinh thoáng mát, rộng rãi và đầy đủ tiện nghi.

Nguồn: XDD

Chia sẻ0

Chia sẻ

Chào KTS. Hiện tôi đã lập gia đình và đã có 2 con nhỏ. Tôi đang có môt mảnh đất 47m2, rộng 3.9m, dài 12m. Mảnh đất có 2 mặt tiền hướng Bắc và một mặt hông hướng Tây. Tôi muốn được tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ống 3 tầng, 1 tum với những mong muốn như sau:

• Tầng 1: Có cầu thang, nhà vệ sinh, nhà bếp, 3m sân trước.
• Tầng 2: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ (3m), 1 nhà vệ sinh, cầu thang.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách nhỏ ở giữa, 1 nhà vệ sinh và cầu thang
• Tầng tum: Bao gồm phòng thờ và khu vườn cảnh sinh hoạt gia đình.

Nhà ống mà tôi muốn xây dựng theo phong cách hiện đại, đơn giản, thoáng đãng vừa đủ ánh sáng với cửa sổ to. Cầu thang có chiếu nghỉ. Các phòng ngủ đặt hết theo bên hướng Đông, cầu thang lệch hết bên hướng Tây. Mong KTS tư vấn thiết kế giúp tôi để tôi có được một căn nhà đẹp. Xin chân thành cám ơn. (Nguyễn Hoàng Anh – anhnh@gmail.com)

Tư vấn:

Chào anh Hoàng Anh!

Dựa theo những thông tin mà anh cung cấp và những yêu cầu về số lượng phòng, thiết kế hướng nhà, KTS đưa ra một phương án thiết kế cho kiến trúc nhà ống 3 tầng của anh:

Thiết kế kiến trúc tầng 1

Với diện tích là 47m2, (3.5 x 12) khổ đất nhà bạn khá đẹp để cân đối hợp lý các không gian sinh hoạt. Sau khoảng sân 3m ở tầng 1 sẽ được bố trí 1 khu để xe thuận tiện và khu bếp nấu. 1,2 m đất sau lấy thoáng cho không gian phía sau của ngôi nhà. Nơi đây anh có thể trồng cây xanh hoặc bố trí khoảng sân tiện lợi.

Sơ đồ mặt bằng tầng 1

Điểm lợi cho mảnh đất khu nhà của anh đó là có 2 mặt thoáng, do vậy không cần bố trí giếng trời. Đây cũng là lợi thế tiết kiệm diện tích, dễ chia đều không gian cho các phòng ở trên. Cầu thang sẽ được thiết kế nhỏ và chiếm ít diện tích. Nếu có điều kiện, anh có thể ốp gỗ cầu thang tạo sự tiện nghi, hiện đại cho căn nhà.

Thiết kế kiến trúc tầng 2

Trong kiến trúc tầng 2, phòng khách được bố trí phía ngoài, phía trong là phòng ngủ nhỏ, có thể là phòng con hoặc phòng dành cho ông bà. Nhà tắm sử dụng ưu tiên gần phòng ngủ.

Sơ đồ mặt bằng tầng 2

Thiết kế kiến trúc tầng 3

Tầng 3 là 2 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ lớn và 1 phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ nhỏ có diện tích và cách bài trí giống phòng ngủ tầng 2. Tại tầng tum, phòng thờ được đưa vào phía trong, khoảng sân rộng phía trước vừa là sân phơi vừa lắp giàn phơi đồ vừa là nơi trồng cây, sân chơi của những đứa trẻ trong gia đình.

Sơ đồ mặt bằng tầng 3

Thiết kế kiến trúc tầng tum

Tầng tum được thiết kế bao gồm 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh nhỏ. 

Dưới đây là một số hình ảnh tham khảo giúp anh dễ hình dung về không gian của ngôi nhà mình:

Không gian phòng bếp hiện đại, màu trắng là chủ đạo kết hợp với màu gỗ điểm nhấn.

Cầu thang kính sang trọng, tiết kiệm diện tích.

Phòng khách thanh lịch với trắng và nâu.

Phòng ngủ con tầng 2 với màu sắc tươi sáng, tinh nghịch.

Phòng ngủ bố mẹ trên tầng 3 có bố cục đơn giản và gam màu nhã nhặn.

Phòng ngủ con tầng 3 với bài trí không gian vừa học vừa chơi, màu sắc phù hợp lứa tuổi.

Phòng tắm tiện nghi với vách tắm đứng .

Nguồn : XDD

Chia sẻ0

Chia sẻ

Yêu cầu cụ thể:

Nhà có 3 phòng ngủ, 1 cho 2 vợ chồng, 1 cho con trai và 1 phòng ngủ cho con gái, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ và 1 phòng giặt.

Với diện tích như vậy, tôi có thể xây nhà vệ sinh cho từng tầng được không?

Mong nhận được sự tư vấn từ các KTS, xin chân thành cám ơn (Nguyễn Thanh Tú – tunnt@gmail.com ).

Tư vấn:

Chào anh Tú!

Với diện tích khu đất và số lượng thành viên trong gia đình anh : 2 vợ chồng, 1 con trai, 1 con gái và số lượng phòng như anh yêu cầu thì việc xây dựng nhà 3.5 tầng không thể đáp ứng hết được những công năng sử dụng mà anh yêu cầu. Do đó, chúng tôi đưa ra phương án thiết kê cho ngôi nhà của anh gồm 4 tầng và 1 tum. Ngoài ra, anh có thể kết hợp với việt thiết kế nội thất trong nhà để các không gian trong nhà được tận dụng tối đa, phù hợp với ngôi nhà của gia đình.

Thiết kế tầng 1:

Với diện tích chiều rộng và chiều dài trên mảnh đất của anh, tầng 1 anh nên bố trí gồm phòng ăn kết hợp luôn tiếp khách với diện tích khoảng 17,78 m2, khu bếp được bố trí bên trong với diện tích khoảng 5,69 m2. Khu vệ sinh chung cho tầng 1 được chúng tôi thiết kế dưới gầm cầu thang cho tiết kiệm diện tích và rất thuận tiện cho sinh hoạt của gia đình.

Thiết kế tầng 2,3,4:

Theo mong muốn của anh, ngôi nhà sẽ có 3 phòng ngủ khép kín nên toàn bộ các tầng 2,3,4 được bố trí là các phòng ngủ. Mỗi tầng là một phòng ngủ khép kín diện tích 16.84m2 có khu vệ sinh riêng 4.76 m2.

Thiết kế tầng tum:

Riêng tầng tum là tầng trên cùng sẽ được thiết kế gồm 1 phòng thờ với diện tích 7,38 m2, 1 phòng giặt kết hợp với khu vệ sinh có diện tích 5,69 m2 và một sân phơi. Để tạo cảm giác thoải mái cho không gian sống, anh cũng có thể dành riêng một khoảng sân nhỏ để bố trí khu tiểu cảnh tạo ra một khoảng không gian cho gia đình thư giãn sau ngày học tập và làm việc căng thẳng.

Anh có thể xem thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp khác để có thêm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình.

Chúc anh sớm có được một ngôi nhà như mong muốn !

Nguồn : St ( KTS. Hoàng Thành Luân- XDD )

Chia sẻ0

Chia sẻ

Yêu cầu:

• Nhà trong ngõ nhỏ, 4 phía vây quanh bởi nhà cao tầng nên tôi muốn xây nhà có khoảng giếng trời rộng lấy không khí và ánh sáng. Dự định của tôi là thiết kế kiến trúc nhà 4 tầng, mỗi tầng 1 phòng.
• Ngôi nhà sẽ có 1 phòng ngủ cho 2 vợ chồng và 1 phòng ngủ cho 2 cháu trai, ngoài ra cần có 1 phòng cho khách kiêm phòng thờ, hoặc có thể thiết kế phòng thờ ở phần chiếu nghỉ cao nhất.

Mong được sự tư vấn của các kiến trúc sư. Tôi xin chân thành cám ơn!

Tư vấn:

Chào anh Minh!

Để xây dựng ngôi nhà theo yêu cầu của anh, kiến trúc sư đưa ra một phương án thiết kế như sau:

Thiết kế tầng 1:

Tầng 1 sẽ bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ăn. Nên mở cửa hai cánh lệch một bên để tăng hiệu quả diện tích sử dụng. Khu tiếp khách và khu ăn nên kết hợp với nhau để tiết kiệm diện tích, thiết kế thuận lợi cho sinh hoạt mà phòng ngủ lại không bị đưa lên tầng quá cao. Ngoài ra, phòng khách và bếp liên thông với nhau, ngăn cách giữa cầu thang và phòng khách. Có thể đặt kệ đồ hoặc cây cảnh để tạo cảm giác thoải mái cho căn nhà.

Thiết kế tầng 2:

Với diện tích như nhà bác, tầng 2 chỉ nên bố trí 1 phòng ngủ bố mẹ với 1 phòng vệ sinh riêng đảm bảo sự tiện nghi, thoáng đãng và sang trọng trên một diện tích hẹp. Vệ sinh ngăn kính để tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn.

Thiết kế tầng 3:

Tầng 3 có cơ cấu tương tự như tầng hai, gồm một phòng ngủ cho hai cháu trai và một vệ sinh riêng, trong phòng có thể bố trí luôn bàn học cho con cái.

Thiết kế tầng 4:

Tầng trên cùng là không gian dành riêng cho phòng thờ và sân phơi, tùy theo yêu cầu của gia chủ có thể tạo một sân vườn rộng rãi để nghỉ ngơi cho cả gia đình. Mái ô thang nên làm kính, nhựa hoặc tôn lấy sáng để không khí trong nhà được lưu thông.

Anh cũng có thể tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp khác để có thêm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình.

Nguồn : St ( KTS Phạm Quang Hải – XDD)

Chia sẻ0

Chia sẻ

Tư vấn:
Chào anh Bình
Với gia đình anh gồm 1 cặp vợ chồng, 1 mẹ già và 1 đến 2 bé sau này. Trước mắt anh có thể thiết kế cho ngôi nhà có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 phòng thờ cùng sân chơi, phơi đồ …

Tư vấn thiết kế tầng 1.

Để tiện cho sinh hoạt của bác gái và công việc tiếp đón khách. Tầng 1 anh có thể để 1 phòng ngủ cho bác gái. 1 phòng ăn khép kín và một phòng khách ngay lối vào.

Tư vấn thiết kế tầng 2.

Tầng 2 với việc tiện cho sinh hoạt anh có thể làm 2 phòng ngủ kèm 2 nhà vệ sinh và có 1 phòng thiết kế rộng đủ cho 1 bồn tắm lớn.

Tư vấn thiết kế tầng 3.

Tầng 3 chủ yếu để thờ, phòng giặt hoặc để dự phòng 1 phần đất tiện cho nhu cầu thêm phòng ngủ sau này.

Tư vấn thiết kế ngoại thất

Ngoại thất thì phần vườn cây nên để 2 bên của sân. Nếu số phòng thực sự đã đủ cho nhu cầu lâu dài anh có thể thiết kế mái ngói vừa đẹp vừa đem lại hiệu quả trong việc chống nóng.

Anh có thể tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà đẹp khác . để xác định gu thẩm mỹ của mình.

Bài tư vấn sử dụng hình ảnh thiết kế nhà chị Nhài, Bắc Ninh.

Một vài tư vấn nho nhỏ, những vẫn đề về cần thiết khác như tính toán móng xây nhà, điện nước, nội thất … xin được tư vấn cụ thể hơn trên cơ sở đã khảo sát kỹ đất và diện tích ngôi nhà .

KTS : Phạm Quốc Việt
Công ty Kiến trúc và Đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

Chia sẻ0

Chia sẻ

Tôi xin chân thành cám ơn!

Trả lời:

Chào bác Hùng! Mảnh đất nhà bác chạy theo chiều sâu và có 2 măt tiền nên kiến trúc sư đưa ra phương án thiết ké theo kiến trúc lệch tầng tạo khung nhìn từ các vị trí nhà khác nhau. Ngôi nhà sẽ được thiết kế thêm góc giếng trời để lấy góc sáng, và có góc tiểu cảnh trong nhà.

Tầng 1:

Diện tích xây dựng lùi vào một khoảng 2,5m2 làm sân trước. Không gian sân sẽ tạo cảm giác thông thoáng, chỉ cần bố trí thêm tiểu cảnh mặt tiền thì không gian ngôi nhà sẽ trở nên sinh động hơn. Từ garage bước lên cao độ là bếp ăn rộng, thiết kế cửa thông ra sân sau. Nội thất trong phòng chỉ nên sử dụng những vật dụng làm bếp cần thiết để đảm bảo yếu tố thông thoáng, không nên trang trí hoặc bày bừa quá nhiều đồ dùng cản trở luồng khí cũng như luồng giao thông đi lại.

Đây là hình ảnh thiết kế mặt bằng tầng 1

Tầng 2:

Tầng 2 được bố trí bao gồm phòng khách và phòng ngủ 1, không gian giếng trời hiệu quả về thông gió và cung cấp ánh sáng. Mặt sau của phòng khách được sử dụng hoàn toàn bằng kính tăng ánh sáng tự nhiên cho căn nhà. Nội thất phòng khách được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung tôn thêm nét đẹp sang trọng cho kiến trúc nhà đẹp 4 tầng.

Thiết kế kiến trúc nhà ống 4 tầng. Mặt bằng tầng 2

Tầng 3:

Tầng 3 sẽ được thiết kế 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh chung được lấy ánh sáng từ khoảng thông tầng. Sự liên thông giữa các phòng qua độ chênh cốt tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi hơn.

Tầng 4:

Sau bậc chênh cốt là phòng thờ lấy ánh sáng từ giếng trời và sân phơi. Phòng giặt kết hợp vệ sinh chung. Ban công và khu chơi thể thao tạo khoảng không riêng cho những thành viên trong gia đình .

Nguồn : ST (KTS: Phạm Minh Đạt- XDD)

Chia sẻ0

Chia sẻ

Các hình thức mái dốc (có cửa sổ mái) rất thích hợp với khí hậu nước ta.

Luồng gió mát

K hông phải ngẫu nhiên mà câu tục ngữ dân gian ở đồng bằng Bắc Bộ “Phía trước trồng cau, phía sau trồng chuối” được hình thành. Đó là kinh nghiệm sống bằng bao nhiêu năm của ông bà ta để lại. Hình dáng của cây cau như chúng ta đã biết là thân rất cao. Phía trước trồng cau để đón gió mát từ hướng . Cây chuối có thân thấp dung để chặn gió lạnh từ hướng Bắc tràn xuống. Hướng gió chủ đạo ở nước ta là Đông và . Đối với những ngôi nhà không nằm đúng hướng gió, chúng ta phải tìm cách để giải quyết vấn đề này.

Gi ó di chuyển như một sợi dây vô hình dài không dứt. Nó sẽ chui qua bất kỳ lỗ hổng nào mà nó gặp trên đường đi. Điều này có nghĩa là một căn phòng, một ngôi nhà chỉ có một cửa cho gió vào mà không có đường thoát thì chắc chắn là gió sẽ không vào được. Song song với đó, vị trí của cửa sổ cũng đóng một vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến sự lưu thong của gió trong nhà

Cửa sổ lật với cánh nằm phía ngoài tường (phía trên đã có bộ phận khác che thưa)

Cửa sổ lật với cánh nằm phía trong tường

Để khắc phục khuyết điểm này, chúng tôi có một số gợi ý sau:

Đối với dạng nhà phố hình ống:

Nên tạo lỗ trống thông tầng ở và khoang giữa nhà (thông thường được kẹp chung với cầu thang để tận dụng được không gian tối đa). Điều này nhằm tạo được sự thông thoáng, đối lưu không khí, lấy sáng cho toàn nhà.

Sự thông thoáng trong dạng nhà phố

Đối với nhà biệt thự, nhà vườn:

Cây xanh, ngoài tác dụng tạo bóng mát, không khí trong lành, góp phần cải tạo môi trường sống còn đóng vai trò hỗ trợ cho sự lưu thông của gió. Ta phải tận dụng ưu điểm của từng loại cây để bố trí cho phù hợp với những căn nhà. Vì khuôn khổ của bài báo có hạn nên chúng tôi chỉ giới thiệu vấn đề thông thoáng ở một mức độ đơn giản. Chúng ta sẽ quay lại đề tài này vào dịp khác với mức độ thảo luận sâu hơn.

Sự kết hợp hình dáng của cây so với công trình

Theo: Kiến trúc Thiên Kiều

Chia sẻ0

Chia sẻ

Nhờ Chúng tôi tư vấn xây nhà 2 tầng và 1 tum cho gia đình có 4 người. Yêu cầu: Tầng 1 có garage, phòng khách, đặc biệt bếp ăn rộng rãi để gia đình có thể tiếp đãi nhiều bạn bè, người thân cùng lúc khoảng 12-15người.

Tầng 2 có 3 phòng ngủ và phòngsinh hoạt chung, WC.

Tầng tum có 1 phòng ngủ khách, phòng thờ và 1 không gian nghỉ ngơi thư giãn.

Trả lời:

Với bản tư vấn này chúng tôi tính toán mật độ xây dựng là 70%, không xây hết đất mà dành ra một phần diện tích để làm sân vườn, tiểu cảnh nước giúp cho ngôi nhà bạn xanh mát, tự điều hòa và gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời cũng có tác dụng ngăn bụi và giảm tiếng tiếng ồn của đường phố.

Phối cảnh mặt tiền :

Mặt bằng tầng 1 :

Tầng 1: Cổng vào nhà được mởtại trục đường chính, thẳng cổng vào là garage. Phòng khách được bố trí ngay bên cạnh garage, là một không gian mở, hoàn toàn thông thoáng với hệ vách kính cường lực tạo ra các góc view lớn không giới hạn tầm nhìn. Tiếp cận phòng khách qua tiền sảnh được lát đá xanh tự nhiên rất sang trọng. Phòng khách ngăn chia ước lệ với phòng ăn lớn bởi khoang thang có tiểu cảnh nước, giúp điều hòa khôngkhí tự nhiên và tạo cảm thoải mái, ngon miệng khi ăn uống. Cũng tương tự như phòng khách, hệ vách kính lớn cũng được sử dụng để lấy sáng tối ưu cho nơi ăn uống, không gian như được “nới” rộng ra hòa với cảnh trí được bày biện rất đẹp và tự nhiên của khu vườn nước

Mặt bằng tầng 2 :

Theo như yêu cầu của gia đình, Chúng tôi bố trí phòng sinh hoạt chung thẳng sảnh thang, đây là nơi gia đình sum vầy và nghỉ ngơi, hệ vách kính và lam chắn nắng đóng mở linh hoạt vừa giúp cho căn phòng thông thoáng mà vẫn chắn nắng, cách nhiệt hiệu quả, và cũng làm cho ngôn ngữ kiến trúc thêm phần khỏe khoắn và đa dạng. Bên cạnh phòng sinh hoạt chung là phòng ngủ chính cho bố mẹ, có WC riêng, đồ đạc được bố trí khoa học, hợp lý để thuận tiện nhất cho sinh hoạt.Tương tự 2 phòng ngủ còn lại cho 2 con cũng được bố trí để lấy được ánh sáng tự nhiên. Đảm bảo sự thông thoáng cần thiết.

Mặt bằng tầng 3 :

Bố trí 1 phòng ngủ khách và phòng thờ. Phần diện tích còn lại chúng tôi bố trí các phòng tiện ích khác như WC, giặt..và đặc biệt sẽ có 1 vườn nhỏ trên mái được bố trí tại phía Đông, có mái hiên kính che chắn nắng mưa, đây sẽ là nơi đón gió, ngắm nhìn cảnh quan xung quanh, uống trà thư giãn tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

Xem tiếp : Mẫu thiết kế nhà lô phố

Theo: Dothi

Chia sẻ0

Chia sẻ

Trả lời:

Vị trí lắp đặt dàn lạnh trong phòng sao cho hợp lý là cách để phân phối gió cho cả phòng vào mùa hè và mùa đông. Hơi lạnh có đặc điểm là nặng, sẽ chìm xuống dưới, còn hơi nóng lại có xu hướng tích tụ phía trên.

Chiều cao của điều hòa chỉ cần 2- 2,5m là đủ

Nếu lắp điều hòa quá cao (trừ trường hợp dàn gắn trần), thì mùa đông có nguy cơ gió nóng tích tụ phía trên, máy chạy lâu mà phòng vẫn lạnh. Lúc này, máy chạy nặng nề, nhanh hỏng và tốn điện. Do đó, dàn treo tường nên cách mặt sàn từ 2 – 2,5m là đủ. Mùa hè cho gió thổi ngang còn mùa đông cho gió thổi thẳng xuống sàn.

Ngoài ra, không nên chọn hướng dàn lạnh đặt đối diện lối ra vào vì khi mở cửa quạt gió sẽ thổi lạnh ra ngoài làm tổn thất lạnh. Khối nóng nên đặt ngoài trời ở chỗ thoáng mát, hướng quạt phải dễ dàng quạt gió nóng ra ngoài. Tránh khối nóng thường xuyên bị phơi nắng và không lắp đặt dàn nóng ngược với hướng gió mạnh vì quạt có thể bị vô hiệu hóa còn dàn trao đổi nhiệt kém dẫn đến hư hỏng hoặc cháy máy…

PGS.TS Lê Văn Doanh, nguyên Trưởng khoa Điện, Trường Đại học Bách khoa Hà Nội

Chia sẻ0

Chia sẻ