Mảnh đất của gia chủ có kích thước là 31mx 4,69 m,gồm 2 mặt tiền:mặt chính là hướng nam nhìn ra đường chính trục xã,mặt phụ là hướng tây nhìn ra bãi bóng.2 vợ chồng gia chủ là giáo viên,với mong muốn có được 1 ngôi nhà 3 tầng thoáng đãng,hiện đại nhưng vẫn phù hợp,không quá cách biệt với phong tục tập quán ở quê (căn nhà được xây dựng ở 1 vùng nông thôn ở Hưng Yên),và đặc biệt phải nằm trong khả năng tài chính eo hẹp của chủ nhà (dưới 1 tỷ).Kết hợp đầy đủ các yếu tố trên,kiến trúc Thiên Nam đã đưa ra được phương án thiết kế sau:

Vì mảnh đất có lợi thế chiều dài,vì thế ngôi nhà sẽ có được 1 khoảng sân trước đủ rộng để bố trí 1 cầu thang ngoài,để xe…1 ga ra để xe không xa lạ với những ngôi nhà phố,nhưng ở quê thì nó như một sự đột phá trong suy nghĩ,sẽ không còn những cái lán vừa thô vừa che khuất đi hình ảnh của ngôi nhà đẹp đẽ nữa.Tầng 1 là không gian bếp kết hợp với ăn uống,1 phòng ngủ dành cho ông bà.Cuối cùng vẫn đảm bảo 1 khoảng vườn phía sau trồng rau sạch,cả gia đình sẽ không phải lo cho vấn đề an toàn thực phẩm nữa!

Để tận dụng ưu điểm nhà gần bãi bóng,phòng khách được bố trí ở tầng 2,ô cửa sổ rộng giúp góc viu được xa hơn,các thành viên trong gia đình không phải gò bó trong 4 bức tường,thay vào đó có thể thả hồn vào thiên nhiên mỗi khi cần.Cũng cần lưu ý rằng ngôi nhà bố trí không gian lệch tầng làm cho phòng khách ở trên mà vẫn gần gũi,tiện lợi khi đón khách,không gian chắc chắn rộng hơn,sinh động hơn…1 phòng sinh hoạt chung là không thể thiếu với căn nhà hiện đại,với chủ nhân căn nhà này là giáo viên nó còn thêm tác dụng nữa là có thể dung làm nơi dạy thêm khi cần.

Công ty Kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

Chia sẻ0

Chia sẻ

Những ưu điểm của nhà lệch tầng

Nhà lệch tầng giúp bạn giải quyết được vấn đề thông thoáng khi có thể kết hợp cầu thang với giếng trời. Do các tấm sàn không kéo dài suốt mà thay đổi tạo ra những ống hút gió xiên giữa tầng này với tầng kia tạo không gian thông thoáng hơn. Đây chính là ưu điểm đầu tiên của nhà lệch tầng.

Ưu điểm thứ hai đó chính là tầm quan sát khá phong phú, đi lại thoải mái, cảm giác lạ, ngôi nhà trở nên có nhiều không gian, nhiều tầng, tạo được sự độc đáo và hấp dẫn riêng. Nó tạo nhiều không gian hữu dụng ví dụ như những khu phụ để xe, kho, phòng cho người giúp việc… đặt nơi tầng trệt không cần cao, bên trên là phòng khách hoặc bếp.

Ưu điểm thứ ba, lệch tầng, có thể làm cao độ trần tùy thích, không giống như nhà thẳng tầng có chiều cao “cứng”.

Nhược điểm nhà lệch tầng

Bên cạnh những ưu điểm có được nhà lệch tầng có một số nhược điểm như sau:

Gây ra một số bất tiện về giao thông trong nhà bởi bị chia ra bởi các độ cao khác nhau nối với nhau bằng cầu thang, gây bất tiện. Điều này không phù hợp với người cao tuổi hoặc trẻ em bị tàn tật.

Phải làm toilet theo từng tầng không xảy ra tình trạng từ tầng này phải lên tầng kia dùng toilet. Về cao độ, nhà lệch tầng có thể sẽ không phù hợp với một số quy hoạch có bắt buộc khống chế chiều cao từng tầng.

Nhà lệch tầng ô cầu thang và chiếu nghỉ chiếm chỗ khá lớn, đồng thời xét về mặt cơ động và đa năng hóa thì cũng không linh hoạt bằng ngôi nhà bình thường. Thi công đòi hỏi tính toán kỹ lưỡng cao độ và bậc thang, do đó giá thi công có thể cao hơn.

Điểm lưu ý xây dựng nhà lệch tầng

Nhà lệch tầng tăng vật tư sử dụng hơn

Khi xây dựng nhà lệch tầng có một số điểm cần lưu ý dưới đây:

• Tuy về giá thành xây dựng không tăng nhiều so với những kiến trúc khác nhưng diện tích tường tăng và vật tư sử dụng cũng tăng lên so với bình thường.
• Kết cấu không đồng trục nên lưu ý hơn về kỹ thuật để có sản phẩm tốt nhất cũng như thẩm mĩ
• Các khu vực vệ sinh và hệ thống ống kỹ thuật (điện, cấp/thoát nước) cần thiết kế tốt để tạo thẩm mỹ và lưu thông mạch lạc vì nhà vệ sinh có thể không nằm đồng trục theo các tầng.
• Hệ thống kết cấu cũng không đồng trục, nên lưu ý về kỹ thuật và thiết kế để có hiệu quả tốt nhất cũng như yếu tố thẩm mỹ.
• Độ cao mỗi tầng tối đa là 3,2 m, có thể làm giếng trời bằng kính hoặc lộ thiên. Mưa gió và nắng sẽ đến được từng khu vực. Vì vậy cần lắp đặt và xử lý tốt hệ thống thoát nước và chống thấm cho khu vực lộ thiên.

Kientructhiennam.com

Chia sẻ0

Chia sẻ