Công ty Kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

Gia đình tôi có một mảnh đất 75 m2 hình chữ nhật hai mặt tiền, một cạnh là 6m, một cạnh là 13.5m;.

Tôi muốn nhờ KTS tư vấn thiết kế giúp tôi một căn nhà phố hiện đại với khoảng 350m2 sàn. Tuy là nhà phố nhưng tôi muốn căn nhà mang dáng dấp của một biệt thự sang trọng, hiện đại. Nhu cầu của gia đình cần 1 gara, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng ăn, 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ, giặt rũ…

• Chủ đầu tư: Anh Đệ
• Địa chỉ: Yên Mỹ – Hưng Yên
• Diện tích xây dựng:75 m2
• Diện tích sàn: 370 m2
• Số tầng: 4
• Kts: Phạm Quốc Việt

Phương án thiết kế:

Với mảnh đất hiện có và nhu cầu của gia đình, có nhiều phương án để thiết kế. Tuy nhiên Kiến trúc Thiên Nam đã chọn lọc ra một phương án tối ưu nhất và dưới đây Kiến trúc Thiên Nam cùng gia đình tham quan ngôi nhà tương lai của mình.

Về công năng mặt bằng:

Toàn bộ không gian bán hầm tầng 1 là dành cho gara, 1 mảnh sân nhỏ kết hợp khu tiểu cảnh thác nước làm mọi người không nghĩ rằng đây là một mảnh đất có diện tích khiêm tốn. Cổng khách bố trí gần thang lên phòng khách, rất tiện và sang trọng: 1 thang bên trong dành cho giao thông nội bộ, phía dưới là kho, cần thiết, gọn gàng.

Lên tầng lẩng; cả 2 cầu thang trong và ngoài được KTS bố trí hợp lý. Không gian phòng khách thoáng đãng với hệ cửa kính rộng. Ở đây ta có thể view xa tầm mắt, nhìn ngắm thiên nhiên…

Thác nước từ tầng 2 lao xuống tạo không gian đẹp hơn, sinh động hơn. Không gian bếp, ăn, khách tạo ra sự liên hoàn mà vẫn đảm bảo sự riêng tư…

Tầng 2; hai phòng ngủ rộng với 2 vệ sinh khép kín là những gì ta thấy: Giường; bàn học… được bố trí ngăn nắp làm cho căn phòng trở nên rộng hơn, thoáng hơn.

Tiếp đến tầng 3:

Cuối cùng là tầng 4; phòng thờ được bố trí trang trọng nhất, phía trước vẫn có một khoảng sân chơi; phía bên là khu giặt rũ, khu phơi kín đáo và không ảnh hưởng tới tổng thể của căn nhà.

Về kiến trúc mặt tiền

Tuy là nhà phố, nhưng qua xử lý khéo léo của KTS, đặc biệt là hệ mái, chúng ta liên tưởng tới hình ảnh một biệt thự nhiều hơn, không gian thoáng đãng, ánh sáng tràn ngập các phòng mà vẫn đảm bảo an ninh, chắc chắn.

Hệ thống tường rào, bồn hoa, cây cảnh, điểm nhấn là thác nước… bố trí khắp mặt tiền nhà, sẵn sàng đưa thiên nhiên tới gần con người hơn, giúp ta quên đi sự chật hẹp, bí bách của không gian một nhà phố thông thường.

Màu sắc trẻ trung, kết hợp gạch INAX làm tăng vẻ đẹp sang trọng ngôi nhà mà không hề tốn kém.

Chúng ta hãy cùng ngắm một vài phối cảnh góc của công trình:

Công ty Kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: Chú Tuyến-Mê Linh – Hà Nội
• Tư vấn kts: Phạm quốc việt
• Diện tích xây dựng: 120 m2
• Diện tích sàn: 350 m2

Chủ nhà là một doanh nhân trẻ tuổi. Với mong muốn là có được một nơi thư giãn bên gia đình sau những giờ làm việc vất vả – một không gian thoáng đãng kết hợp sân vườn… Trên khổ đất 18×15 m2 và kinh phí khoảng hai tỷ đồng. Các KTS của Kiến Trúc Thiên Nam đã nghiên cứu và đưa ra phương án kiến trúc cho gia chủ như sau:

Nhìn vào mặt bằng tổng thể chắc hẳn ai cũng đoán được ý đồ của KTS. Rất nhiều khoảng kính rộng được mở ra, góc view của chúng là hồ nước, tiểu cảnh, những bồn cây hay đơn giản là một góc vườn xanh mát. Không gian trà được đưa ra rất có ý đồ giữa bể nước tiểu cảnh. Màu xanh của cây không giới hạn bên ngoài nhà, mà còn len lỏi cả vào bên trong. Khu ăn uống, phòng khách lúc nào cũng xanh mát, thoáng đãng. Thiên nhiên và công trình như hòa vào nhau có chủ đích, và giường như ngôi nhà là một phần của thiên nhiên và ngược lại.

Phòng ngủ nằm trên gác séc của gara, vô tình mà hữu ý KTS tạo ra nhiều khoảng thông tầng giúp không gian tầng một thoáng hơn, sinh động hơn.

Tầng hai vẫn phảng phất màu xanh của bồn hoa, cây cảnh được bố trí ở khắp các ban công, giếng trời và ban công rộng ra là vì thế. Một phòng ngủ vip rộng, vệ sinh rộng, hai phòng ngủ, sinh hoạt chung, vệ sinh chung…. là công năng điển hình của tầng hai căn biệt thự. Nhưng trong trường hợp này ta vẫn thấy sự khác biệt, sự sang trọng, thoáng đãng, tiện lợi… là những gì cảm nhận được qua từng nét vẽ của KTS.

Như vấn đề chúng tôi đề cập đến lúc đầu, giải trí là một phần của ngôi nhà, vì thế nó không thể thiếu không gian giải trí. Phòng đa năng (hát, xem phim…) được bố trí tầng ba, xen cạnh là một không gian thể thao…

Trên đây là ý kiến tư vấn không gian mặt bằng của KTS theo yêu cầu gia chủ. Để cụ thể hóa hơn nữa bản vẽ (phối cảnh, kỹ thuật khác…) quý vị hãy gọi Kiến trúc Thiên Nam chúng tôi qua đường dây nóng: 0972 173 176 để được tư vấn trực tiếp và nhận được sự tận tình,chuyên nghiệp của chúng tôi.

Trân trọng!

• Chủ đầu tư: Anh Vĩnh Hòa
• Địa chỉ: TP.Vinh – Nghệ An
• Thiết kế: KTS Thiên Nam
• Diện tích xây dựng: 150 (m2)
• Tổng diện tích sàn: 420 (m2)

Tổng quan về căn biệt thự 3 tầng của anh Vĩnh Hòa

Căn biệt thự được tọa tại thành phố Vinh – Nghệ An do anh Vĩnh Hòa làm chủ đầu tư.

330 m2 đất không phải là con số ấn tượng để thiết kế một biệt thự vườn, nhưng với khả năng cùng với tâm huyết nghề nghiệp các kiến trúc sư đã tạo ra một biệt thự rất thành công, mang đậm nét của biệt thự vườn.

Mặt bằng tầng 1 của căn biệt thự

Tầng 1 của biệt thự được bố trí 1 phòng khách, 1 ga ra, 1 phòng ngủ người già, vệ sinh chung, bếp và không gian ăn được thiết kế liên hoàn với phòng khách tạo cho không gian sinh động hơn, rộng rãi hơn. Thêm vào đó là 1 khu ăn ngoài trời, mà ở đó chủ nhân có thể mở những bữa tiệc ngoài trời nhỏ giúp thay đổi một chút hương vị cuộc sống.

Một góc sân vườn

Mặt bằng tầng 2 của căn biệt thự

Tầng 2, bám sát ý tưởng chủ đạo taọ ra 1 không gian mà cả gia đình sinh hoạt tiện lợi, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa có thể quây quần bên nhau sau mỗi khi cần thiết. Phòng sinh hoạt chung, không gian học tập được thiết kế mở giúp tận dụng diện tích giao thông, mà lại thoáng đãng. Bố mẹ cũng có thể kiểm soát con cái học tập, giải trí ở cách bố trí không gian được thiết kế như thế này.

Mặt bằng tầng 3 của căn biệt thự

Sau mỗi giờ làm việc mệt nhọc, áp lực của học hành thì sân chơi trên tầng 3 là cần thiết: có thể là nơi thể thao, là nơi ngồi uống cà phê thư giãn, hay đơn thuần để cho căn biệt thự nhẹ nhàng hơn,hệ thống mái bay bổng hơn.

Như đã giới thiệu ở trên, xuyên suốt biệt thự kiến trúc sư luôn cố gắng tạo những góc vi hòa quyện với sân vườn. Bằng những vách và cửa kính lớn, ban công rộng thì cây xanh giường như xuất hiện ở mọi nơi của căn nhà. Hệ thống mái chéo chồng lên nhau kết hợp với hình khối độc đáo, toàn căn biệt thự cũng trở lên bề thế lạ thường, thể hiện vị thế của gia chủ. Nếu như trong đơn vị anh Vĩnh Hòa là 1 người lính tài ba, đem lại biết bao chiến tích huy hoàng cho chính anh, cho đồng đội. Thì trong căn biệt thự này cũng chính anh, với sự hỗ trợ cửa kiến trúc Thiên Nam chúng tôi, anh đã mang lại cho gia đình một tổ ấm đúng nghĩa thực sự, cho hình ảnh xã hội ngày càng thêm tươi.

Công ty kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam

www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: Anh Thắng
• Địa chỉ: Hưng Yên
• Thiết kế: KTS Phạm Quốc Việt và cộng sự
• Diện tích xây dựng: 240 (m2)

Dưới đây là một số hình ảnh về mẫu thiết kế:

Phối cảnh góc 1

KTS : Phạm Quốc Việt

Công ty Kiến trúc và Đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: Anh Đông
• Địa chỉ: Vĩnh Phúc
• Thiết kế: KTS Phạm Quốc Việt
• Diện tích xây dựng: 250 (m2)
• Tổng diện tích sàn: 1200 (m2)

Cùng nhìn lại bản thiết kế mà anh Việt đưa ra qua những bức hình dưới đây nhé.

Phối cảnh tổng thể

Phối cảnh góc 1

Phối cảnh góc 2

Phối cảnh góc 3

Phối cảnh góc 4

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng mái

KTS. Phạm Quốc Việt

Công ty kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: anh Toản
• Địa chỉ: TP. Hưng Yên
• Thiết kế: KTS Phạm Quốc Việt
• Diện tích xây dựng: 90 (m2)
• Tổng diện tích sàn: 300 (m2)

Dưới đây là những hình ảnh trong mẫu thiết kế cho căn biệt thự của anh Toản:

Phối cảnh góc 1

Phối cảnh góc 2

Phối cảnh góc 3

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng mái

KTS. Phạm Quốc Việt

Công ty Kiến Trúc Và Đầu Tư Xây Dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: Anh Hậu
• Địa chỉ: Kim Bảng – Hà Nam
• Thiết kế : Kts Lê Xuân Tiến
• Diện tích sàn: 100 (m2)
• Tổng diện tích xây dựng: 240 (m2 )

Dưới đây  là một số hình ảnh về phương án thiết kế cho căn biệt thự của anh Hậu:

Phối cảnh công trình

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng mái

Công ty thiết kế kiến trúc Thiên Nam

www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: Anh Trang
• Địa chỉ: Dạ trạch – Khoái Châu – Hưng Yên
• Thiết kế : Kts Nguyễn Văn Hậu
• Diện tích sàn: 120 (m2)
• Tổng diện tích xây dựng: 330 (m2 )

Phối cảnh công trình

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

Công ty thiết kế kiến trúc Thiên Nam

www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: Cô Hoa – Chú Tiến
• Địa chỉ: Yên Mỹ – Hưng Yên
• Thiết kế : Kts Nguyễn Xuân Hoàn
• Diện tích sàn: 85 (m2)
• Tổng diện tích xây dựng: 340 (m2 )

Dưới đây là một số hình ảnh trong bản thiết kế biêt thự cho cô Hoa:

Phối cảnh công trình

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tầng hầm

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng tum

Mặt bằng mái

Công ty thiết kế kiến trúc Thiên Nam

www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: Anh Đông
• Địa chỉ: Vĩnh Phúc
• Thiết kế: KTS Phạm Quốc Việt
• Diện tích xây dựng: 250 (m2)
• Tổng diện tích sàn: 1200 (m2)

Phối cảnh tổng thể

Phối cảnh góc 1

Phối cảnh góc 2

Phối cảnh góc 3

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng mái

KTS. Phạm Quốc Việt

Công Ty Kiến Trúc Và Đầu Tư Xây Dựng Thiên Nam – Hà Nội
Tòa nhà 15T – Trung Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội
www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: anh Việt
• Địa chỉ: Sơn Tây
• Thiết kế: KTS. Phạm Quốc Việt

Tổng thể mặt bằng

Phối cảnh tổng thể

Phối cảnh góc 1

Phối cảnh góc 2

Phối cảnh góc 3

Phối cảnh góc 4

Phối cảnh góc 5

Phối cảnh góc 6

KTS. Phạm Quốc Việt

Công ty kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

Một số thông tin ban đầu:

• Chủ đầu tư: chú Tuyến
• Địa chỉ: Hà Nam
• Thiết kế: KTS. Phạm Văn Ngọc và Nguyễn Văn Hậu
• Diện tích xây dựng: 120 m2
• Tổng diện tích sàn: 314 m2

Hiểu được yêu cầu của chủ nhà, 2 kiến trúc sư đã kết hợp và đưa ra phương án thiết kế như sau:

Phối cảnh góc 1

Phối cảnh góc 2

Mặt bằng nội thất tầng1

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng nội thất tầng 3

Mặt bằng nội thất tầng 4

KTS. KTS. Phạm Văn Ngọc và Nguyễn Văn Hậu

Công ty Kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam

www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: Anh Kiên
• Địa chỉ: Khoái Châu – Hưng Yên
• Thiết kế: KTS Phạm Quốc Việt
• Diện tích xây dựng: 90 (m2)
• Tổng diện tích sàn: 360 (m2)

Nắm được ý của khách hàng, KTS Việt đã lên phương án thiết kế, phối hợp các không gian kiến trúc đem lại sự mát mẻ, thân thiện, trẻ trung mà lại hiện đại cho căn nhà.

Phương án thiết kế mà KTS Việt đưa ra như sau:

Phối cảnh góc 1

Phối cảnh góc 2

Mặt bằng tầng hầm

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng nội thất tầng 3

Mặt bằng tầng mái

KTS. Phạm Quốc Việt
Công ty Kiến Trúc Và Đầu Tư Xây Dựng Thiên Nam
Tòa nhà 15T, Trung Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội
www.kientructhiennam.com