• Chủ đầu tư: Anh Mạnh
• Địa chỉ: Dân Tiến-Khoái Châu-Hưng Yên
• Kts: Phạm Quốc Việt

Công ty Kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

Gia đình tôi có một mảnh đất 75 m2 hình chữ nhật hai mặt tiền, một cạnh là 6m, một cạnh là 13.5m;.

Tôi muốn nhờ KTS tư vấn thiết kế giúp tôi một căn nhà phố hiện đại với khoảng 350m2 sàn. Tuy là nhà phố nhưng tôi muốn căn nhà mang dáng dấp của một biệt thự sang trọng, hiện đại. Nhu cầu của gia đình cần 1 gara, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng ăn, 4 phòng ngủ và 1 phòng thờ, giặt rũ…

• Chủ đầu tư: Anh Đệ
• Địa chỉ: Yên Mỹ – Hưng Yên
• Diện tích xây dựng:75 m2
• Diện tích sàn: 370 m2
• Số tầng: 4
• Kts: Phạm Quốc Việt

Phương án thiết kế:

Với mảnh đất hiện có và nhu cầu của gia đình, có nhiều phương án để thiết kế. Tuy nhiên Kiến trúc Thiên Nam đã chọn lọc ra một phương án tối ưu nhất và dưới đây Kiến trúc Thiên Nam cùng gia đình tham quan ngôi nhà tương lai của mình.

Về công năng mặt bằng:

Toàn bộ không gian bán hầm tầng 1 là dành cho gara, 1 mảnh sân nhỏ kết hợp khu tiểu cảnh thác nước làm mọi người không nghĩ rằng đây là một mảnh đất có diện tích khiêm tốn. Cổng khách bố trí gần thang lên phòng khách, rất tiện và sang trọng: 1 thang bên trong dành cho giao thông nội bộ, phía dưới là kho, cần thiết, gọn gàng.

Lên tầng lẩng; cả 2 cầu thang trong và ngoài được KTS bố trí hợp lý. Không gian phòng khách thoáng đãng với hệ cửa kính rộng. Ở đây ta có thể view xa tầm mắt, nhìn ngắm thiên nhiên…

Thác nước từ tầng 2 lao xuống tạo không gian đẹp hơn, sinh động hơn. Không gian bếp, ăn, khách tạo ra sự liên hoàn mà vẫn đảm bảo sự riêng tư…

Tầng 2; hai phòng ngủ rộng với 2 vệ sinh khép kín là những gì ta thấy: Giường; bàn học… được bố trí ngăn nắp làm cho căn phòng trở nên rộng hơn, thoáng hơn.

Tiếp đến tầng 3:

Cuối cùng là tầng 4; phòng thờ được bố trí trang trọng nhất, phía trước vẫn có một khoảng sân chơi; phía bên là khu giặt rũ, khu phơi kín đáo và không ảnh hưởng tới tổng thể của căn nhà.

Về kiến trúc mặt tiền

Tuy là nhà phố, nhưng qua xử lý khéo léo của KTS, đặc biệt là hệ mái, chúng ta liên tưởng tới hình ảnh một biệt thự nhiều hơn, không gian thoáng đãng, ánh sáng tràn ngập các phòng mà vẫn đảm bảo an ninh, chắc chắn.

Hệ thống tường rào, bồn hoa, cây cảnh, điểm nhấn là thác nước… bố trí khắp mặt tiền nhà, sẵn sàng đưa thiên nhiên tới gần con người hơn, giúp ta quên đi sự chật hẹp, bí bách của không gian một nhà phố thông thường.

Màu sắc trẻ trung, kết hợp gạch INAX làm tăng vẻ đẹp sang trọng ngôi nhà mà không hề tốn kém.

Chúng ta hãy cùng ngắm một vài phối cảnh góc của công trình:

Công ty Kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

Dưới đây là một ví dụ mà Kiến trúc Thiên Nam đưa ra, các bạn hãy cùng xem để thấy được sự sáng tạo thông minh của các KTS trong mẫu thiết kế này.

• Chủ đầu tư: ông Dương
• Địa chỉ: Khoái Châu, Hưng Yên
• Diện tích xây dựng: 75 m2
• Diện tích sàn: 200 m2

Phối cảnh 1

Ngôi nhà do ông Dương – Hưng Yên làm chủ đầu tư được xây trên mảnh đất hình tam giác. Tuy mảnh đất có hình tam giác và không thực sự ấn tượng nhưng có lợi thế là hai mặt tiền với mặt chính nhìn ra đường trục của xã, mặt còn lại là khoảng mở vươn xa ra cánh đồng. Các KTS đã khai thác tối đa lợi thế ấy để có thể tạo ra một ngôi nhà thật bề thế và thoáng đãng so với diện tích thực của nó.

Phối cảnh 2

Mặt bằng tầng 1

Bất kỳ ai khi vào thăm quan bên trong ngôi nhà hoặc nhìn từ phía ngoài thì không thể biết ngôi nhà được xây trên mảnh đất hình tam giác bởi cách bố trí mặt bằng và các hình khối khéo léo của KTS. Khoảng không gian nào cũng đều thực sự vuông vắn và thông thoáng. Những góc tam giác, những góc chết xấu xí được xử lý để trở thành các khu trồng cây, bồn hoa xinh xắn, tạo sự sinh động và mát mẻ cho ngôi nhà.

Mặt bằng tầng 2

Ngôi nhà có một hướng chính là hướng Nam, vì thế KTS đã bố trí những ô cửa rộng để đón gió. Hướng Đông còn lại tuy ánh nắng không gay gắt bằng hướng Tây, nhưng KTS đã có phương án khá hay để hạn chế được tối đa ánh nắng mặt trời soi vào nhà bằng các lan bê tông trang trí đẹp mắt mà vẫn đảm bảo tầm nhìn, để chủ nhà có thể thả hồn vào thiên nhiên mỗi khi cần…

Mặt bằng tầng 3

Theo yêu cầu của gia chủ thì tầng ba của ngôi nhà chỉ là hệ thống mái giúp chống nóng cho toàn ngôi nhà nhưng lại được KTS thiết kế với ý đồ tạo ra không gian chơi rộng rãi. Hệ thống mái ngói và dàn mưa bằng bê tông rất cân đối, thẩm mỹ mà không hề tốn kém.

Mặt bằng mái

Trên đây là một phương án cụ thể của chúng tôi nhằm khắc phục nhược điểm của mảnh đất hình tam giác. Bất kỳ ai sở hữu được mảnh đất đẹp lý tưởng thì rất may mắn, nhưng những ai sở hữu mảnh đất không được đẹp, còn nhiều khiếm khuyết thì cũng hãy gọi cho chúng tôi để nhận được sự tư vấn và cùng chúng tôi tạo nên một sản phẩm tuyệt mỹ trên chính nhược điểm của mảnh đất.

KTS Phạm Quốc Việt

Công ty Cổ phần Kiến trúc và Đầu tư Xây dựng Thiên Nam

kientructhiennam.com

1. Biệt thự 2 mặt tiền cho anh Kiên – Hưng Yên

Căn biệt thự được xây dựng trên diện tích 90m2, tổng diện tích sàn 360m2, chủ nhà muốn được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung  mà vẫn đảm bảo được không gian thoáng mát, thân thiện của ngôi nhà.

Góc nhìn 1

Góc nhìn 2

Xem toàn bộ mẫu thiết kế: Biệt thự 2 mặt tiền anh Kiên – Hưng Yên

2. Biệt thự 2 mặt tiền cho chú Tuyến – Hà Nam

Căn biệt thư có mặt tiền khá đẹp, thoáng đãng. Diện tích xây dựng: 120 m2.

• Chủ đầu tư: chú Tuyến
• Địa chỉ: Hà Nam
• Thiết kế: KTS. Phạm Văn Ngọc và Nguyễn Văn Hậu
• Diện tích xây dựng: 120 m2
• Tổng diện tích sàn: 314 m2

Góc nhìn 1

Góc nhìn 2

Góc nhìn 3

Xem toàn bộ mẫu thiết kế: Biệt thự 2 mặt tiền Chú Tuyến – Hà Nam

3. Biệt thự 2 mặt tiền Anh Thắng – Hưng Yên

• Chủ đầu tư: Anh Thắng
• Địa chỉ: Hưng Yên
• Thiết kế: KTS Phạm Quốc Việt và cộng sự
• Diện tích xây dựng: 240 (m2)

Một góc nhìn của căn biệt thự

Xem toàn bộ mẫu thiết kế: Biệt thự 2 mặt tiền anh Thắng – Hưng Yên

4. Biệt thự 2 mặt tiền của anh Sơn – Hà Tây

• Chủ đầu tư: anh Sơn
• Địa chỉ: Thạch Thất – Hà Tây
• Thiết kế: KTS Phạm Quốc Việt
• Diện tích xây dựng: 100 (m2)
• Tổng diện tích sàn: 350 (m2)

Góc nhìn 1

Góc nhìn 2

Xem toàn bộ mẫu thiết kế: Biệt thự 2 mặt tiền anh Sơn – Hà Tây

Theo Công ty Kiến Trúc Thiên Nam (Kientructhiennam.com)

• Chủ đầu tư:Cô Lê
• Địa điểm:Phường Đoàn Kết – Tp.Lai Châu
• Diện tích xây dựng: 144 m2
• Diện tích sàn:350 m2
• Thiết kế: KTS Phạm Quốc Việt

Mẫu thiết kế biệt thự phố – Góc 1

Mẫu thiết kế biệt thự phố – Góc 2

Mẫu thiết kế biệt thự phố – Góc 3

Mẫu thiết kế biệt thự phố – Góc 4

Mặt bằng biệt thự phố tầng 1

Mặt bằng biệt thự phố tầng 2

Mặt bằng biệt thự phố tầng 3

Mặt bằng biệt thự phố tầng mái

Công ty Kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam
www.kientructhiennam.com

Một số thông tin ban đầu:

• Chủ đầu tư: chú Tuyến
• Địa chỉ: Hà Nam
• Thiết kế: KTS. Phạm Văn Ngọc và Nguyễn Văn Hậu
• Diện tích xây dựng: 120 m2
• Tổng diện tích sàn: 314 m2

Hiểu được yêu cầu của chủ nhà, 2 kiến trúc sư đã kết hợp và đưa ra phương án thiết kế như sau:

Phối cảnh góc 1

Phối cảnh góc 2

Mặt bằng nội thất tầng1

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng nội thất tầng 3

Mặt bằng nội thất tầng 4

KTS. KTS. Phạm Văn Ngọc và Nguyễn Văn Hậu

Công ty Kiến trúc và đầu tư xây dựng Thiên Nam

www.kientructhiennam.com

• Chủ đầu tư: Anh Kiên
• Địa chỉ: Khoái Châu – Hưng Yên
• Thiết kế: KTS Phạm Quốc Việt
• Diện tích xây dựng: 90 (m2)
• Tổng diện tích sàn: 360 (m2)

Nắm được ý của khách hàng, KTS Việt đã lên phương án thiết kế, phối hợp các không gian kiến trúc đem lại sự mát mẻ, thân thiện, trẻ trung mà lại hiện đại cho căn nhà.

Phương án thiết kế mà KTS Việt đưa ra như sau:

Phối cảnh góc 1

Phối cảnh góc 2

Mặt bằng tầng hầm

Mặt bằng nội thất tầng 1

Mặt bằng nội thất tầng 2

Mặt bằng nội thất tầng 3

Mặt bằng tầng mái

KTS. Phạm Quốc Việt
Công ty Kiến Trúc Và Đầu Tư Xây Dựng Thiên Nam
Tòa nhà 15T, Trung Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội
www.kientructhiennam.com